Start › Guider
Guider
Varje guide har en kalkyl eller tabell, lagrum och vanliga frågor. Reglerna är privatuthyrningslagen (2026:772) och jordabalken i lydelse oktober 2026.
Räkna
Skälig hyra 2026
Ny lag och äldre avtal, med SCB:s hyror per kommun.
Hyresrätt i andra hand
Taket +15 % och återbetalning.
Skatt vid uthyrning
40 000 kr, 20 %, avgift, 30 %.
Bostadskön
Kötid per kommun i Stockholm, Göteborgs siffror.
Hyra eller köpa
Kostnad per månad med 2026 års bolåneregler.
Hyror per kommun
SCB:s medianer 2024–2026.
Regler
Nya reglerna 1 juli 2026
Privatuthyrningslagen mot den gamla.
Bostadsrätt i andra hand
Tillstånd, hyra, avgift, skatt.
Villa, rum och attefallshus
Utan tillstånd, med skatt.
Inneboende
Andel av hyran, inget tillstånd.
Korttidsuthyrning
Airbnb: utanför lagen, inom skatten.